Ljubljana, Moste Polje, BTC

Opis

ATRAKTIVNO 4-SOBNO STANOVANJE - 120,1 m2 na sončni in mirni lokaciji; LJUBLANA-POLJE

CENA: 407.000,00 EUR

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

• Lokacija v mirni urejeni zeleni soseski z zemljišči 1959m2
• Funkcionalna in prostorna zasnova z možnostjo preureditve v dve ločeni enoti
• 2 spalnici + kabinet + 2 balkona z izhodom iz dnevne sobe in jedilnice ter spalnega dela
• Vsa okna v stanovanju nova (3-slojna, april 2025)
• Svetli prostori z visokimi stropi (h=2,6 m)
• Nadkrite terase z odprtim pogledom na Kamniške Alpe in zeleno sosesko
• Sončna in zelena soseska z urejenimi rekreacijskimi potmi
• možnost dokupa 2 garažnih mest oz. garaž
• celovita energetska obnova stavbe april 2025
• Neposredna bližina vseh centralnih dejavnosti in prometne infrastrukture
• do centra mesta 7 min. vožnje
• souporaba vseh zelenih površin v sklopu večstanovanjske stavbe

PODROBNEJŠI OPIS

LOKACIJA:

Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi na zemljišču skupne površine 1959m2 v mirni urejeni soseski Ljubljana-Polje, obdano s samostojnimi hišami in zelenimi površinami, v neposredni bližini vseh centralnih dejavnosti in infrastrukture; hiter dostop do AC priključka, le 7 min. vožnje do centra Ljubljane.  

STANOVANJE:

• Velikost 120,1m2 (2. nadstropje od 4)
• Odlikuje ga prostorna in funkcionalna zasnova z možnostjo ureditve ene manjše ločene enote ob vhodu v stanovanje (kabinet s toaletnimi prostori)
• Visoki stropovi (h=2,6m)
• Svetli prostori (okno je sestavni del vsakega prostora)
• 2 nadkriti terasi z odprtimi pogledi na zelene rekreacijske površine ter Kamniške Alpe
• klet

Razporeditev prostorov:

• Bivalni prostor 98,2m2
  • Vhod, hodnik, kabinet, toaletni prostor, kuhinja z ločeno shrambo, dnevna soba s podaljšano jedilnico in izhodom na nadkrito teraso
  • Ločen spalni del z večjo spalnico in otroško sobo
  • ločena garderobna niša z izhodom na drugo manjšo nadkrito teraso
  • kopalnica

Leto izgradnje: 1958

Leto obnove strehe: 1998

Leto celotne energetske obnove: april 2025 (fasada, hidroizolacija kletne etaže, novi žlebovi…)

Leto vgradnje novih 3-slojnih oken: april 2025

Komunalni priključki: vsi.

Ogrevanje: Centralno z mestnim plinom; nova peč 2019

Klima: priprava za zunanjo klima napravo

Parkirna mesta: ob stavbi; dodatna možnost dokupa dveh lastniških garažnih mest 

Iščete prostorno, svetlo, funkcionalno zasnovano opremljeno stanovanje z možnostjo preureditve v dve ločeni enoti? Potem vas bo to stanovanje na sončni in mirni lokaciji v Ljubljani-Polje, ki ponuja visoko kakovost bivanja, navdušilo.

Dodatna prednost je možnost ločenega nakupa 2 lastniških garažnih enot ob večstanovanjski stavbi (velikost zemljišča 2x41,0m2; velikost vsake garažne enote 28,8m2; cena vsake 23.000€).

Stanovanjski stavbi pripadajo zemljišča v skupni velikosti 1.959m2, hortikulturno urejena in načrtno zasnovana (del je urejen park, novo urejene poti, vrtovi, drevesa…).

 Cena: 407.000 €

Kupec plača del prodajalčevih stroškov v višini 2% od vrednosti kupnine.

Podrobnejše informacije in ogled nepremičnine: 00386 70 474693, info@estatia.si

Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/

Vabljeni na ogled!