Osrednjeslovenska, Brezovica, Podplešivica

Opis

NOVOGRADNJA SAMOSTOJNA HIŠA PODPLEŠIVICA 137m2 na parceli 315m2

CENA: 359.000,00 EUR

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

• Novogradnja
• Moderna in funkcionalna zasnova z ločenim spalnim delom za starše (spalnica, toaleta, garderoba, kabinet)
• Kvalitetna lesena gradnja, Energetska učinkovitost
• Mirno okolje
• 15 min vožnje do Ljubljane

PODROBNEJŠI OPIS

LOKACIJA:

Sončna in mirna lokacija v Podplešivici, občina Brezovica, v neposredni bližini krajinskega parka Natura 2000. V neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura, storitvene, trgovske, zdravstvene dejavnosti, šola, vrtec in 5min vožnje do priključka avtoceste. Predvidena ureditev novega priključka AC Log-Dragomer, kar bo dodatno olajšalo dostop do Vrhnike in Ljubljane.

STANOVANJSKI OBJEKT: 

Novozgrajeno samostoječo hišo v skupni velikosti 137m2 na zemljišču 315m2 odlikuje kvalitetna nadstandardna gradnja, funkcionalna in prostorna zasnova z visokimi stropi 2,60m. Objekt je zgrajen do 3. faze, možnost izvedbe do 4. podaljšane faze ali na ključ, po predhodnem dogovoru s kupcem.

Etaže: P+M

Razporeditev prostorov:

Pritličje: 

• Predprostor, sanitarije, utility, soba, shramba, bivalni prostor z izhodom na teraso, zunanji prostor

Mansarda: 

• Hodnik, 2 sobi, garderoba, kopalnica, ločen spalni del za starše: spalnica, kopalnica, garderoba, kabinet

Parkiranje ob objektu: 2PM

Leto gradnje: 2024, 2025

Komunalni priključki: vodovodno, ČN, električno in kabelsko omrežje

Ogrevanje: Centralno – toplotna črpalka

Energetska razred: A2

GRADNJA:

 Hiša je zasnovana s skeletno leseno konstrukcijo z odličnimi lastnostmi izolacije. Predvidena ureditev zunanjosti.

• Notranjost pripravljena za inštalacije.

• Trojna zasteklitev.

• Vhodna vrata Inotherm, dodatna možnost namestitve domofona.

Kvalitetni, nadstandardni materiali, lesena gradnja, energetska učinkovitost.

Predvidena dela:

- elektro ter strojne inštalacije

- knauf

- notranje stavbno pohištvo

- estrihi in finalni tlaki

Vgradnja nakvalitetnejših materialov: lepljen les, lesenovlaknene plošče, strojno vpihane izolacije, vhodna vrata.

Lastnosti objekta: zrakotesnost, energijska učinkovitost/varčnost, statično varna gradnja, natančna izvedba. Ekološka lesena gradnja, odporna na vlago.

SESTAVA STEN:

- zaključni fasadni sloj

- lesenovlaknena plošča 80mm

- skelet - lepljen les KVH/BSH

- vpihana izolacija 200mm

- OSB 15mm

- inštalacijska ravnina 60mm

- skupna debelina izolacije 340 mm

SESTAVA STREHE:

- strešnik Tondach

- 2x letve / zračni kanal

- lesenovlaknena plošča 60 mm

- ostrešje - lepljen les KVH/BSH 240mm

- dodatna letev 80mm

- vpihana izolacija 320mm

- OSB 15mm

- skupna debelina izolacije 380 mm

ZEMLJIŠČE:

Površina: 315m2

Zunanja ureditev: dvorišče z zelenico, z nadkrito

Parkiranje: ob stavbi

Dostop: iz javne poti

Hiša je primerna za družine.

Podrobnejše informacije: 00386 70 474693, info@estatia.si

Pogoji prodaje: kupec plača del prodajalčevih stroškov v višini  2% od prodajne vrednosti nepremičnine

Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin na http://www.estatia.si

Vabljeni na ogled!