Podravska, Maribor, Tabor

Opis

PREDNOSTI NEPREMIČNINE

• sodobno prenovljeni poslovni prostori
• možnost prilagoditve in personalizacije glede na potrebe najemnika
• mirno delovno okolje
• odlična dostopnost za stranke
• parkiranje omogočeno ob stavbi
• stavba z dvigalom
• razgledi proti Pohorju in na mirno ulico
• prostorna loggia kot dodana vrednost poslovnega okolja
• energetsko sanirana stavba (streha in zunanje stavbno pohištvo)
• dolgoročni najem – stabilnost poslovanja

PODROBNEJŠI OPIS

LOKACIJA:

Poslovni prostori se nahajajo v aktivni in urejeni mestni četrti, ki nudi vse prednosti urbanega okolja. V neposredni bližini se nahajajo pošta, šola, vrtec, trgovine, pekarna, gostinski lokali ter druga pomembna infrastruktura, kar zagotavlja udobje tako za zaposlene kot za stranke.

Lokacija omogoča enostaven dostop, parkiranje pa je možno neposredno ob stavbi, kar je pomembna dodana vrednost za poslovno rabo. Kombinacija urbanega utripa in mirnega okolja ustvarja optimalne pogoje za kakovostno delo.

OBJEKT:

Poslovni prostori se nahajajo v 2. nadstropju urejene stavbe z dvigalom in obsegajo skupno neto površino 235 m². Stavba s 3 nadstropji; vsako nadstropje samostojno.

Površina je razdeljena na:

• 211 m² notranjih poslovnih prostorov (razporeditev vidna na fotografijah)
• 25 m² loggie, ki omogoča dodaten zunanji prostor za oddih ali neformalna srečanja

Prostori so svetli, funkcionalno zasnovani in prenovljeni, z možnostjo delitve oziroma prilagoditve tlorisa glede na potrebe najemnika. Pogledi proti Pohorju in na mirno ulico dodatno poudarjajo kakovost delovnega okolja.

V primeru delitve prostorov ostanejo čajna kuhinja in sanitarni prostori skupni.

Prostori so primerni za:

• pisarniške dejavnosti
• svetovalne in administrativne storitve
• IT, projektne ali kreativne dejavnosti
• druge mirne storitvene dejavnosti

TEHNIČNE LASTNOSTI:

• klimatizirani prostori
• ogrevanje: etažna plinska peč (radiatorji)
• prenovljeni prostori 
• stavba z dvigalom
• energetsko sanirana stavba

POGOJI NAJEMA:

• dolgoročni najem (minimalno 2 leti)
• mesečna najemnina: 1.750 EUR (brez DDV)
• varščina ob podpisu pogodbe: 2 mesečni najemnini

• prostori na razpolago takoj

Podrobnejše informacije in ogled nepremičnine: 00386 70 474693, info@estatia.si

Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/

Vabljeni na ogled!