Podravska, Maribor, Center

Opis

V poslovni stavbi v centru Maribora oddamo v najem tri med seboj povezane in opremljene pisarne v skupni izmeri približno 43,55 m².

Pisarne se oddajajo kot celota in omogočajo funkcionalno razporeditev za različne poslovne dejavnosti. Vsaka pisarna ima svoj samostojen vhod iz hodnika ter lastna okna, med seboj pa so povezane s prehodi, kar omogoča tako ločeno kot povezano uporabo prostorov.

Sredinski prostor je primeren za sprejemno pisarno, tajništvo ali administracijo, saj vključuje tudi manjšo čajno kuhinjo.

Poslovni prostori so klimatizirani in imajo urejeno prezračevanje. Nahajajo se v vzdrževani poslovni stavbi, kjer so v pritličju lokali trgovinske in gostinske dejavnosti, v višjih etažah pa pretežno poslovni prostori. Lokacija je frekventna, dobro vidna in enostavno dostopna.

Stavba je bila pred leti energetsko sanirana – izvedena je bila toplotna izolacija fasade ter sanacija strehe. Okna so v ALU izvedbi z dvoslojno izolativno zasteklitvijo, kar skupaj z učinkovitim ogrevanjem zagotavlja nizke obratovalne stroške.

Ogrevanje je urejeno na zemeljski plin preko radiatorjev s termostatskimi ventili. Strošek ogrevanja se obračuna glede na delež uporabne površine.

Lastnosti prostora:

• skupna površina: pribl. 45 m²,
• 3 ločene, med seboj povezane pisarne (vsaka pribl. 15m²),
• opremljeni in klimatizirani prostori,
• urejeno prezračevanje,

• 2. nadstropje poslovne stavbe,
• souporaba sanitarij na etaži,
• možnost takojšnjega prevzema,
• primerno za mirne poslovne dejavnosti,
• možnost parkiranja z mestno dovolilnico na javnih površinah,
• nizki obratovalni stroški.

Obratovalni stroški v povprečju znašajo približno 150 EUR/mesec in niso vključeni v najemnino.

Cena najema: 450 EUR/mesec

Zaželen je dolgoročni najem.

Najemnik prevzame nepremičnino v obstoječem stanju, skupaj z vsemi znanimi in vidnimi lastnostmi ter morebitnimi pomanjkljivostmi. Vsi podatki v oglasu so informativne narave in temeljijo na razpoložljivi dokumentaciji ter izjavah lastnika.

Za podrobnejše informacije prosimo, da nas kontaktirate na info@estatia.si.
 

Za še več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/

Vabljeni na ogled!